于1987年前落成的工业大厦活化计划，地积比率限制由12增至14.4，即增加20%，而建筑物高度限制由100mPD增至125.9mPD，即增加25.9%，于OU(B)地区作准许的办公室、商店及服务行业及食肆用途，以应付有关地皮按地积比率上升所产生的非住宅总建筑面积的后续增加。
该集团指，一直研究不同计划包括为万顺进行大型翻新及将有关地皮重新发展为一栋新的商业或工业大厦，考虑到万顺当前条件和设施，认为重建新大厦或更有效释放其价值及建筑面积，惟有待地政署批准、或需付地价及最终决定等，目前尚未有具体计划及协议。
